📞 부동산상담, 무료로 제대로 받는 똑똑한 방법 5가지

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부동산상담 종류부터 알기

부동산상담은 중개형, 투자형, 세무형으로 나눌 수 있어요. 그냥 부동산에 방문해 매물만 보는 건 중개형 상담이에요. 하지만 요즘은 세금 문제, 임대 수익률 계산까지 다 해주는 전문가 상담도 많아졌어요. 내가 무엇을 알고 싶은지 먼저 정해야 맞춤 상담이 가능해요.

요즘은 무료 부동산상담도 많아요. 지자체(구청, 시청)에서 주관하는 부동산 세무 상담 프로그램, 유튜브 실시간 부동산 전문가 상담, 네이버 지식인, 카카오 부동산 챗봇 등이 있어요. 비용이 없는 대신, 내가 정확하게 질문을 준비하는 게 좋아요.

상담을 잘 받으려면 내 상황 정리가 필수예요. 보유 자산, 투자금, 희망 지역, 수익률 기대치 등을 미리 메모해 두면 돼요. 등기부등본, 건축물대장, 최근 공시지가 같은 자료가 있으면 상담의 질이 확 달라져요.

상담 한 번 받고 끝내면 아쉬워요. 같은 조건을 놓고 최소 2군데 이상 비교해보세요. 전문가마다 해석이 달라요. 그 차이를 비교하면 오히려 더 정확한 판단이 가능해요. 특히 수수료나 조건도 다르기 때문에 비교는 필수예요.

전문가의 말이 너무 일방적이거나, 확정적으로 말하면 오히려 의심해보는 게 좋아요. “무조건 수익난다”는 표현은 피하세요. 좋은 상담은 수익과 리스크를 같이 설명해줘요. 상담 후, 내가 이해할 수 있었는지가 핵심이에요.

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