전체 글425 상가 투자 가이드 / 수익률 높은 상가 고르는 법 🏬 상가 투자 가이드 / 수익률 높은 상가 고르는 법 📌 목차왜 상가에 투자할까?상가의 종류와 특징입지 분석 포인트상가 투자 시 주의사항수익률 높은 상가 고르는 법1. 왜 상가에 투자할까?상가는 매달 임대수익을 얻을 수 있는 투자 자산이에요. 아파트보다 월세 수익률이 높고, 사업자 수요가 꾸준히 있기 때문에 안정적인 현금 흐름을 기대할 수 있어요.특히 대출 레버리지 활용이 가능하고, 잘만 고르면 시세차익+임대수익을 동시에 얻을 수 있어요.2. 상가의 종류와 특징상가는 단지 내 상가, 근린상가, 오피스 상가, 로드샵 상가, 지식산업센터 내 상가 등으로 나뉘어요. 위치에 따라 유동 인구, 임대료, 공실률이 달라져요.단지 내 상가는 고정 수요가 있지만 상권 확장에는 한계가 있고, 오피스 상가는 평일 .. 2025. 7. 22. 아파트 분양 완전정리 / 청약부터 입주까지 한눈에 보기 🏢 아파트 분양 완전정리 / 청약부터 입주까지 한눈에 보기📌 목차분양이란 무엇인가요?분양의 종류와 방식청약 신청 절차는 어떻게?분양 받을 때 유의할 점초보를 위한 분양 꿀팁1. 분양이란 무엇인가요?분양은 건설사나 공공기관이 새로 지은 주택을 일반인에게 처음으로 공급하는 것을 말해요. 아파트, 오피스텔, 주상복합 등이 있어요.보통은 청약제도를 통해 신청하고 당첨되면 계약으로 이어져요. 아직 지어지지 않은 상태에서 계약하는 걸 분양권 계약이라고 해요.2. 분양의 종류와 방식분양은 공공분양과 민간분양으로 나뉘어요. 공공분양은 LH나 SH 같은 공기업이 진행하고, 민간분양은 대형 건설사들이 주도해요.또한 선착순 분양, 무순위 청약 등 다양한 방식이 있어요. 경쟁률이 높을수록 가점제의 영향력이 커지므로 사전 .. 2025. 7. 22. 모델하우스 방문 전 꼭 알아야 할 5가지 🏠 모델하우스 방문 전 꼭 알아야 할 5가지📌 목차모델하우스의 목적은?꼭 확인해야 할 부분실제와 다른 부분 구분법꼭 물어봐야 할 질문들모델하우스 100% 활용 꿀팁1. 모델하우스의 목적은?모델하우스는 분양 예정인 아파트의 구조와 인테리어를 미리 보여주는 공간이에요. 고객에게 실제 생활을 간접 체험하게 해주기 위한 마케팅 수단이에요.건설사는 좋은 인상을 남기기 위해 고급 마감재, 세련된 가구, 조명 등을 연출하지만 실제 분양 아파트와 다를 수 있어요.2. 꼭 확인해야 할 부분방 크기, 수납공간, 창문 위치, 발코니 확장 여부를 꼼꼼히 봐야 해요. 도면과 비교하면서 실측해보는 것이 중요해요. 또 욕실, 주방 구조도 실생활과 밀접해서 자세히 살펴봐야 해요.화려한 인테리어에 현혹되기보다 내가 실제 사용할 공.. 2025. 7. 22. 부동산정보 어디서 볼까? 실속 있는 정보 찾는 법 📚 부동산정보 어디서 볼까? 실속 있는 정보 찾는 법📌 목차부동산정보가 중요한 이유어떤 정보를 확인해야 할까?추천 부동산 정보 사이트정보 확인 시 주의할 점부동산정보 똑똑하게 활용하는 팁1. 부동산정보가 중요한 이유부동산은 금액이 크고 변동성이 큰 자산이에요. 그래서 정확한 정보가 무엇보다 중요해요. 잘못된 정보를 믿고 계약하면 큰 손해로 이어질 수 있어요.매매든 전세든 사전 정보 수집은 필수예요. 실제 사례를 보면, 주변 시세를 모르고 비싸게 계약했다가 후회하는 경우가 많아요.2. 어떤 정보를 확인해야 할까?실거래가, 시세, 전세가율, 대출 가능 여부, 등기부등본, 학군, 교통 등 다양한 정보를 함께 봐야 해요. 하나만 보고 판단하면 놓치는 게 생겨요.특히 입지 조건과 인근 개발 계획 같은 미래 가.. 2025. 7. 22. 경매 완전정복 / 초보가 알아야 할 경매 기본서 🔨 경매 완전정복 / 초보가 알아야 할 경매 기본서📌 목차경매란 무엇인가요?경매의 종류 정리경매 절차 간단 요약경매의 리스크와 주의사항초보자를 위한 경매 팁1. 경매란 무엇인가요?경매는 채무자가 빚을 갚지 못할 때, 법원이 그 사람의 재산을 강제로 매각해 채권자에게 돈을 돌려주는 절차예요. 부동산뿐 아니라 자동차, 물건도 경매에 나올 수 있어요. 하지만 일반인이 쉽게 접근하는 건 법원 부동산경매예요.특히 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 자산을 취득할 수 있는 기회로 많이 알려져 있어요. 하지만 아무 준비 없이 접근하면 손해를 볼 수도 있어요.2. 경매의 종류 정리경매는 크게 임의경매와 강제경매로 나뉘어요. 임의경매는 집을 담보로 대출받고 갚지 못했을 때 발생해요. 강제경매는 일반 채권자가 판결이나 공.. 2025. 7. 22. 2025년 부동산전망 / 하락일까? 상승일까 📊 2025년 부동산전망 / 하락일까? 상승일까?📌 목차2025년 부동산시장 흐름금리와 부동산전망 관계수요·공급 상황 분석지역별 전망 차이지금 집 사도 될까?1. 2025년 부동산시장 흐름 요즘 가장 궁금한 질문, 2025년 부동산은 오를까? 떨어질까?예요. 전문가들은 대체로 하반기 회복세를 전망하고 있어요. 작년까지 이어졌던 하락세가 점차 둔화되고, 일부 지역은 반등 조짐도 보여요. 특히 재건축·리모델링 기대감이 있는 지역은 더 민감하게 반응하고 있어요.하지만 무작정 상승이라고 보기는 어려워요. 시장은 여전히 정책과 금리에 민감하게 반응하고 있기 때문이에요.2. 금리와 부동산전망 관계금리 인하 여부는 부동산 가격의 핵심이에요. 2024년 고금리 기조로 많은 사람들이 대출을 꺼려했고, 이는 거래량 감.. 2025. 7. 22. 이전 1 ··· 28 29 30 31 32 33 34 ··· 71 다음
