수익형부동산2 상가 수익률 완전정복 / 수익형 부동산의 진짜 기준 📈 상가 수익률 완전정복 / 수익형 부동산의 진짜 기준상가건물에 투자할 때 가장 먼저 확인해야 하는 건 수익률이에요. 눈에 보이는 건물 외관이나 입지보다 중요한 건 그 상가가 실제로 얼마나 수익을 낼 수 있느냐예요. 오늘은 상가 수익률을 계산하는 방법부터, 실제 사례, 수익률을 높이는 전략까지 꼼꼼하게 정리해볼게요.📌 목차1. 상가 수익률이란 무엇인가요?2. 수익률 계산 공식은 어떻게 되나요?3. 실제 사례로 본 수익률 분석4. 수익률을 높이는 방법 3가지5. 수익률 외에 봐야 할 핵심 포인트1. 상가 수익률이란 무엇인가요?'상가 수익률은 투자한 금액 대비 실제 임대수익이 얼마나 발생하는지를 나타내는 비율이에요. 단순히 상가 가격만 보고 투자하면 안 되고, 매월 들어오는 월세와 보증금을 기준으로 연간.. 2025. 7. 26. 공실률 계산법 완전정복 / 상가투자 시 꼭 알아야 할 핵심 5가지 공실률 계산법 완전정복 / 상가투자 시 꼭 알아야 할 핵심 5가지📌 목차 바로가기공실률이란? 개념부터 정리해요공실률 계산 공식 간단 정리상가 투자 시 공실률이 중요한 이유공실률 낮추는 실전 방법적정 공실률은 몇 %가 좋을까요?📌 공실률이란? 개념부터 정리해요공실률은 전체 임대 가능한 공간 중에서 실제로 비어 있는 공간의 비율이에요. 예를 들어 상가 건물 10곳 중 2곳이 임대가 안 됐다면 공실률은 20%예요. 공실이 많다는 건 수익이 나지 않는 공간이 많다는 뜻이에요.📌 공실률 계산 공식 간단 정리공실률 공식은 정말 간단해요.항목설명공실률(공실 면적 ÷ 전체 임대 면적) × 100예시200㎡가 비어있고, 전체가 1,000㎡면 → 20%정확한 수치 파악은 투자 전 필수예요. 직접 계산하면 건물의 리스.. 2025. 7. 25. 이전 1 다음
