공실없는상가 #상가투자팁 #상권분석 #유동인구 #상가가시성 #상가공실률 #임대수익 #상가선정기준 #건물입지분석 #상가임대조건1 공실 없는 상가 고르는 법, 부동산 고수들이 말하는 5가지 조건 🏬 공실 없는 상가 고르는 법, 부동산 고수들이 말하는 5가지 조건📌 목차 바로가기1. 유동 인구보다 중요한 핵심 소비층 파악2. 상가 전면 노출도와 가시성 확인하기3. 업종과 상권의 궁합이 맞는지 분석4. 경쟁 점포 수와 공실률 통계 꼭 확인5. 상가 임대 조건 속 숨겨진 리스크 체크1. 유동 인구보다 중요한 핵심 소비층 파악공실 없는 상가를 찾을 때 많은 분들이 유동 인구만 보는 실수를 해요. 유동 인구가 많아도 실제 소비층이 아니라면 매출로 연결되지 않아요. 예를 들어, 학원가라면 학부모가 주요 타깃이고, 대학가라면 2030 단가 낮은 고객층이 많아요. 그래서 유동 인구의 질이 중요해요. 지나가는 사람 숫자보다, 그들이 실제로 지갑을 여는 타깃층인지 분석하는 게 핵심이에요. 부동산 현장에서 관찰.. 2025. 7. 27. 이전 1 다음
